1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+9.7%
ベルジュール大山金井町
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩3分
2004年築 / 9階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
5,982万円
91.6万円/㎡
4,215
5,393
6,571
7,748
AI査定結果
推定相場価格
5,982万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,393万円〜6,571万円
82.6万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月26日
ベルジュール大山金井町
6,990万円（107.1万円/㎡）/ 5階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 6,990万円 | 107.1万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 5,700万円 | 87.3万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は85.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ベルジュール大山金井町 板橋区大山金井町 | 大山駅3分 | 6,990万円 | 107.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 6,080万円 | 80.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,080万円 | 89.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,190万円 | 84.1万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドゥールヤハギ 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | レーベンハイム下赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,850万円 | 82.0万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレエ浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 5,699万円 | 81.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンデュエル上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 5,690万円 | 82.2万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | リスタ東武練馬アソシア 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 4,700万円 | 82.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/17 | ベルメゾン上板橋 板橋区上板橋一丁目 | 上板橋駅4分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/20 | プリア常盤台パークフロント 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅4分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | マイキャッスル志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモ志村坂上パークビュー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,480万円 | 80.7万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,680万円 | 82.1万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | - | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/12 | クアトロウーノ城北中央公園 板橋区桜川二丁目 | 上板橋駅10分 | 5,500万円 | 82.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、板橋区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は板橋区の平均と比較して28.7%割高です。
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東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 6分
2004年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 195戸 / SRC造
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
マイキャッスル志村パークサイド
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
2013年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
コスモ板橋前野町ヒルズ
東京都板橋区前野町五丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
高島平パールマンション
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
ヴェルティ三園
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
コートハウス城北中央公園
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 12分
1985年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
コーラルハイツ蓮根II
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ソフィア志村
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 58戸 / RC造